险资不动产投资新政将出台
险资不动产投资新政将出台 更新时间：2010-1-23 1:09:09 背负1万亿元投资压力的险资即将迎来新的投资渠道。昨日，保监会主席吴定富在全国保险工作会议上表示，保险业投资政策面临调整，保险资金投资不动产实施细则即将出台。 会上，吴定富明确指出今年保险业投资政策调整方向，即进一步完善债券、股票和基金投资政策，稳步扩大基础设施投资，逐步开展股权投资和不动产投资，改善资产配置管理，支持资产管理产品创新，促进投资收益持续稳定。 事实上，去年保险资金在投资方面已明显改善，增加了债券投资品种，盈利能力不断增强。数据显示，去年全行业实现投资收益2141.7亿元，收益率6.41%，比上年提高4.5个百分点，其中22家保险公司的资金运用收益率超过8%。同时，经营效益大幅提升，保险公司利润总额达530.6亿元，财险公司扭亏为盈，实现利润35.1亿元;人身险公司实现利润434.6亿元，业务价值显著提升。 与此同时，备受市场关注的不动产投资细则却迟迟未出台。吴定富在接受媒体采访时表示，这一细则很快就会出台，但保险资金不允许投资住宅物业、商业房地产，也不允许参与房地产开发，即使允许投资的领域也只能逐步放开。 此前，在新《保险法》进一步放开了不动产等收益和风险较大的投资渠道之后，部分公司显现出扩大投资的冲动。吴定富指出，如果管控不当，有可能酿成新的风险。今年行业将重点监管资产管理等方面的风险。 尽管去年通过业务结构调整，保费收入快速增长，但在发展方面仍显露出较多问题。吴定富指出，目前粗放的发展方式没有得到根本转变，产品结构单一、非理性价格竞争突出、诚信经营理念不强等问题仍较为突出，转变保险业发展方式刻不容缓。今年将不断优化业务结构、渠道结构等，巩固个人代理渠道，并积极发展电话销售、网络销售等新渠道，并对银保渠道进一步调整。