限购限贷难抑假日楼市上扬
限购限贷难抑假日楼市上扬 更新时间：2010-10-8 6:41:25 国庆节前的楼市“二次调控”突然而至，令各地的“银十”行情蒙上一层阴影。虽然新的政策已对市场心理产生一定的震慑作用，但出于“金九”成交火爆的惯性，“十一”黄金周各一线城市的成交量仍保持在高位，市场普遍预期后市将再现观望。 而上海的楼市细则在长假结束的前一天晚上出台，由于业界热盼中的房产税“缺席”，令不少人对调控效果已无太大期待，甚至有“利空出尽即利好”的看法在业界流传。不可否认的是，新的政策又将对市场各方的心理预期造成一定影响，进而延缓“金九”之后可能到来的楼市回暖，但这种作用仍然只限于短期，更长效的作用机制，诸如保障房制度的完善及引导民间资金投向其他领域等等仍有待完善并发挥效用。