近日，在山东筑之源建筑科技公司生产车间内，机器轰鸣，职工熙攘，新上的生产线全部开足马力赶制订单。回望两年前，这里还是一家僵尸企业的闲置厂房，锈迹斑斑、毫无活力；同样，在三年前，志昊船舶出口型船舶部件项目现场还是一块僵尸项目地块，杂草丛生、无人问津，而如今却是塔吊林立，崭新的车间正拔地而起，给人一种欣欣向荣之感。
从停产搁置到盘活开工，正是“柳暗花明又一村”的真实写照。今年以来，中外合作产业园党委成立僵尸项目处置专班，全面摸排停工停产、连年亏损、资不抵债等原因造成的僵尸企业和项目，根据项目特点和存在问题，通过盘活租赁、市场合作、司法处置、二次招商、重新启动等多种方式，制定僵尸项目“一企一策”，分批分类开展处置工作。“我们的一个特色做法就是将僵尸项目处置与化解过剩产能、促进转型升级结合起来，与摆脱企业困难、提高质量效益结合起来，在统筹推进中盘活资产、促进发展。”中外合作产业园党委书记张文泉介绍道。
2017年，山东宝帝包装制品有限公司为降低劳动力成本，将产品生产线转移至越南，造成现有4个车间闲置。为此，园区加大十强产业招引力度，积极引进潍坊聚能电池有限公司，投资5000万元新建锂离子柔性电池生产线项目，通过园区“保姆式”服务，短短几个月时间顺利建成并投产达效。“我们园区积极宣传人才、产业政策，帮助企业解决落户及运营中的各类问题，大力帮助潍坊聚能电池有限公司申报高新技术企业。为彻底盘活这个项目的剩余资产，我们还加大外资招引力度，到今年6月，园区又积极引入福升食品公司改造剩余闲置车间，达到僵尸项目彻底出清的目标。”张文泉说道。
据了解，山东优源食品有限公司因资金困难破产，园区根据项目停产原因，积极引来潍坊鲁特紧固件有限公司通过整体收购的方式盘活该企业，目前，正在新建车间和整修原有车间，计划年内投入生产；潍坊恒宇农业装备有限公司资金链断裂，造成项目停建，已建成车间闲置，后经园区多次外出招商，引进淄博春丰新材料创业团队，推动高端新材料项目在滨海落地开花。
滨海区开展重点工作攻坚行动以来，中外合作产业园为打造高端装备产业集群，依托潍柴滨海产业园优势，多次对接天瑞机车项目方，发扬“店小二”精神，一方面协助办理规划用地许可和土地不动产权证书，促成该项目方重新定制600多万元生产设备，给潍柴配套生产零部件；另一方面引进潍坊迈信机械科技有限公司租赁其已建成车间，新上一条达克罗生产线，现已投产达效。为保障该项目步入发展正规，彻底焕发活力，园区正在积极与项目方合作，力促尽快与外资方达成合作协议，重启项目建设。
“中外合作产业园始终坚持市场引导为主，政府推动为辅，依法依规为基，多措并举为方，盘活投产为果的工作导向，综合运用《闲置土地处置办法》、开发区处置僵尸项目方案及招商引资优惠政策，实现腾笼换鸟。”中外合作产业园开发服务中心主任苏其昌介绍道。例如金飞驰、迪克特等僵尸项目占用宝贵的土地资源，阻碍了园区高质量可持续发展，中外合作产业园果断出击，清理现有地块，积极引进优质项目，并全程帮办各项手续，加快项目建设速度；引进山东久久机械有限公司盘活迪克特70多亩土地，投资2.7亿元新建年产9000吨出口型矿山路桥破碎设备耐磨配件项目，预计2020年12月底投入使用，年可实现营业收入3亿元，利税2800万元。
“中外合作产业园全力打造‘服务铁军’，引导全体党员干部深入园区一线服务项目，主要负责人亲自推动，积极与有合作意向的企业对接，逐一形成盘活方案，倒排工期与企业家赛跑，解决企业入驻后顾之忧，高质高效完成项目盘活。”苏其昌说道。
（记者 管国勤 朱长宗 刘平）